二条城南の京町家：古家付売地　12,800万円　

【販売物件ご紹介】2020年6月15日更新

京都市中京区門前町 古家付売地 12,800万円（価格変更）

 

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京都市営地下鉄「二条城前」駅より徒歩 約4分。
JR山陰線「二条」駅より徒歩 約7分。
二条城南に位置し、立地もさることながら、雰囲気が抜群の京町家建築です！

 

 

外観は趣がありますね。

 

 

間取図はこちらです。間取は7Kとなります。
建物面積：延べ 145.77㎡（約44.1  坪）／1F 79.33㎡／2F 66.44㎡／他 33.71㎡ となります。

玄関部は土間となっています。
土間のすぐ左側のスペースは7.7帖の居室となります。
収納も大きく事務所としてなど、このままでも様々な用途で使用できそうです。

 

その奥には、6帖、8帖と2つの居室が続きます。

こちらはキッチンスペースです。

 

中庭を望む縁側。離れへ続く通路には手摺りも備え付け。

 

中庭も風情がありますね。

 

石塔や飛び石。とても京都らしさを感じる部分ですね。

こちらは離れになっている居室スペース。
中庭を横切りながら縁側通路を進むとたどり着きます。
広々スペースですが、11帖と3帖に仕切れるようにもなっています。

 

トイレは現状、温水洗浄式に取り替えられています。

 

洗面室です。少し時代を感じますね。

そして浴室。

 

 

2階への階段を上がると3つの居室が繋がります。

東と西向きからの採光でとても明るく、通風も良さそうです。
仏間、床の間など、日本古来の生活様式が窺えます。

収納も広々、まるでクローゼットのようです。

 

東部分にはちょっとしたバルコニーもあります。

洗濯ものを干したりしていたのでしょうか。

こちらは東側の開口から二条城側を望んでみました。

 

そしてこちらは納戸スペースです。
こちらも広々、約4.5帖ほどはありそうです。

 

 

 

いかがでしたか？

原状は、正直手を入れなければならない箇所も多いですが、
リノベーションして住んだり、貸したりもできそうですね！
立地と広さも申し分ないので、新築用地にも使えます。

ぜひご検討ください。

アクセス

物件概要

住所	京都市中京区門前町
間取	7K
交通	地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩4分 JR山陰線「二条」駅 徒歩7分
土地面積（公募）	163.3㎡
建築面積（公募）	延べ 145.77㎡
	1F 79.33㎡／2F 66.44㎡／他 33.71㎡
土地権利	所有権
接道状況	一方道路
地勢	平坦
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
その他法令上の制限	準防火
引渡時期	相談
現況	空家
向き	西・東
構造	木造

※こちらの物件は仲介案件となり、仲介手数料（物件価格の3.3%＋6.6万円）を申し受けます。予めご了承ください。
※お問合せ頂くタイミングで物件が終了していることも御座いますので予めご承知おきください。

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