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二条城南の旧町家:古家付売地 12,800万円 

【販売物件ご紹介】2020年6月15日更新

京都市中京区門前町 古家付売地 12,800万円(価格変更)

 

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京都市営地下鉄「二条城前」駅より徒歩 約4分。
JR山陰線「二条」駅より徒歩 約7分。
二条城南に位置し、立地もさることながら、雰囲気が抜群の旧町家建築です!

 

 

外観_門前町

外観は趣がありますね。

 

間取図_中京区門前町古家付

 

間取図はこちらです。間取は7Kとなります。
建物面積:延べ 145.77㎡(約44.1  坪)/1F 79.33㎡/2F 66.44㎡/他 33.71㎡ となります。

1F居室7.7帖

玄関部は土間となっています。
土間のすぐ左側のスペースは7.7帖の居室となります。
収納も大きく事務所としてなど、このままでも様々な用途で使用できそうです。

 

1F居室6帖_中京区門前町

その奥には、6帖、8帖と2つの居室が続きます。

1Fキッチン_中京区門前町

こちらはキッチンスペースです。

 

1F縁側_中京区門前町

中庭を望む縁側。離れへ続く通路には手摺りも備え付け。

 

1F中庭_中京区門前町

中庭も風情がありますね。

 

1F中庭2_中京区門前町
石塔や飛び石。とても京都らしさを感じる部分ですね。

1F居室11帖_中京区門前町

こちらは離れになっている居室スペース。
中庭を横切りながら縁側通路を進むとたどり着きます。
広々スペースですが、11帖と3帖に仕切れるようにもなっています。

 

1Fトイレ_中京区門前町

トイレは現状、温水洗浄式に取り替えられています。

 

1F洗面室_中京区門前町

洗面室です。少し時代を感じますね。

1F浴室_中京区門前町

そして浴室。

 

 

2F居室4.5帖_中京区門前町

2階への階段を上がると3つの居室が繋がります。

2F居室8帖_中京区門前町

東と西向きからの採光でとても明るく、通風も良さそうです。
仏間、床の間など、日本古来の生活様式が窺えます。

2F居室10帖_中京区門前町

収納も広々、まるでクローゼットのようです。

 

2Fバルコニー_中京区門前町

東部分にはちょっとしたバルコニーもあります。

2F眺望(東)_中京区門前町

洗濯ものを干したりしていたのでしょうか。

2F眺望(北西)_中京区門前町

こちらは東側の開口から二条城側を望んでみました。

 

2F納戸_中京区門前町

そしてこちらは納戸スペースです。
こちらも広々、約4.5帖ほどはありそうです。

 

 

 

いかがでした?

原状は、正直手を入れなければならない箇所も多いですが、
リノベーションして住んだり、貸したりもできそうですね!
立地と広さも申し分ないので、新築用地にも使えます。

ぜひご検討ください。

アクセス

物件概要

住所 京都市中京区門前町
間取 7K
交通 地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩4分
JR山陰線「二条」駅 徒歩7分
土地面積(公募) 163.3㎡
建築面積(公募) 延べ 145.77㎡
1F 79.33㎡/2F 66.44㎡/他 33.71㎡
土地権利 所有権
接道状況 一方道路
地勢 平坦
用途地域 第一種住居地域
都市計画 市街化区域
その他法令上の制限 準防火
引渡時期 相談
現況 空家
向き 西・東
構造 木造

※こちらの物件は仲介案件となり、仲介手数料(物件価格の3.3%+6.6万円)を申し受けます。予めご了承ください。
※お問合せ頂くタイミングで物件が終了していることも御座いますので予めご承知おきください。

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