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住むならどこ?人気の人気エリアを徹底解説!北区編

住むならどこ?京都の人気エリアを徹底解説!
北区編

他府県から転勤や移住で来られるお客様からよく聞かれることが
「京都に住むならどこがおススメですか?」という質問です。

京都市は北区、上京区、左京区、中京区、東山区、山科区、下京区、南区、右京区、西京区、伏見区の11区から構成されています。
実は区によって特徴や個性は様々!
そこで今回は11区の特徴と区ごとのクラベストのオススメ物件をご紹介します!
今回は京都市内でも特に人気の高い北区を解説します。

【1、特徴~京都を代表する人気エリアの北区~

北区エリアマップ(引用元:京都ライフ)

北区は北東の「北山エリア」南東の「北大路エリア」
北西の「衣笠エリア」北南の「北野エリア」の4つのエリアに分かれます。

北山エリア

京都を代表する高級住宅街が立ち並ぶエリアです。
メインストリートの北山通りには老舗の洋食レストランや有名洋菓子店、ベーカリー等が立ち並び、おしゃれでハイソな雰囲気です。
緑豊かな「京都府立植物園」や文化的施設「京都コンサートホール」もあり
治安も良く、子育て世帯にも人気のエリアです。

主要な駅は市営地下鉄烏丸線「北山」駅、「松ヶ崎」駅です。
単一路線ですが、ビジネス街の「烏丸御池」駅や「四条」駅、「京都」駅まで
アクセス良好。
「京都」駅にはわずか15分で到着します。
また近鉄奈良線に直結しているので奈良方面への通学通勤にも便利です。

北大路エリア

京都市営地下鉄烏丸線「北大路」駅を中心とするエリアです。
「北大路バスターミナル」もあり、すべての京都市営バスの路線が乗り入れるターミナルです。駅には「北大路ビブレ」という大型商業施設が直結し、通勤通学の際に立ち寄るのに便利です。
東側には京都でも一番古くに建立されたと言われる「下鴨神社」があり
下鴨神社を中心に東の「高野川」と西の「賀茂川」に挟まれた三角のエリアは東西の川のせせらぎや下鴨神社の糺の森の豊かな自然を感じられる地域です。
京都人が住みたいと憧れる人気のエリアです。

北野エリア

学問の神様「菅原道真」を祀る「北野天満宮」を中心としたエリアです。
祇園より古い歴史を持つ京都最古の花街「上七軒」もあり、観光客も多く訪れます。
一方、立命館大学や花園大学などのキャンパスもあることから学生も多く、スーパーやコンビニも多数あり、生活にも便利な地域です。

主要な駅は京福電鉄北野線 「北野白梅町」駅です。
ここから嵐山や嵯峨野、太秦へアクセスできます。

衣笠エリア

落ち着いた静かな住環境を求める方には、この地域がおすすめです。
周辺には世界遺産の「金閣寺」や「龍安寺」「仁和寺」があり
観光も楽しめます。
また立命館大学や佛教大学があり学生も多くオシャレな飲食店も多くあります。ご年配の方にも住みやすく、幅広い層の方に人気のエリアです。

【2、交通】

北大路エリアと北山エリアは市営地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅、「北山」駅、「松ヶ崎」駅が主要駅になります。
一方、西側の北野エリアの主要な駅は京福電鉄北野線 「北野白梅町」駅です。衣笠エリアには電車の路線がない為、移動手段はバス、車、自転車になります。衣笠エリアは衣笠山の麓になる為、坂道も多く車移動が便利です。

 

【3、買い物&グルメ&クラベストおすすめ物件】

北大路・北山エリア」の買い物スポット

大きな商業施設としては「北大路ビブレ」が市営地下鉄烏丸線「北大路」駅に直結しています。
北山エリアは閑静な住宅街ですが、スーパーやコンビニ、ドラッグストア等が点在しているので、生活に不便はありません。

北大路ビブレ

自営で営業されている飲食店やベーカリー、カフェが多く、開拓する楽しさがあります。食べ歩きが好きな方には自分のお気に入りのお店を探すのも楽しいでしょう。

「北大路・北山エリア」のグルメスポット

【キャピタル東洋亭 本店】

北山通り沿いに位置する1897年創業の老舗洋食レストラン。
看板メニューは「ホイル包みのデミグラスハンバーグ」です。
パンパンに膨らんだアルミホイルにナイフを入れてオープンするパフォーマンス性があるメニューです。
中身のハンバーグはアルミホイルに包まれ焼かれている為、お肉がふっくらと柔らかくジューシー、うまみも凝縮されています。
また東洋亭のもう一つの名物と言っても過言ではない「前菜のまるごとトマトサラダ」はその名の通りトマトを丸ごと1個使用したインパクト大のビジュアルです。
冷え冷えのトマトに特製ドレッシングの相性が抜群で、ファンも多い一品です。

東洋亭 ハンバーグ

★クラベストオススメ物件★

北区紫竹上緑町 中古戸建 2LDK

交通:京都市営地下鉄烏丸線北大路駅 徒歩19分
価格:3,650万円

建築デザイン会社によるオシャレなフルリノベーション物件!

■吹き抜けのある開放的なリビング
■リビングにワークスペース、リビング学習スペースを完備!
■広々バルコニーで家族でBBQもできます。

リビング写真

カウンターキッチンの反対側にはワークスペースも完備。
お子様の学習スペースとして、旦那様のリモートワークスペースとして
奥様の作業スペースとして等、用途も様々です。


ワークスペース

 

「北野・衣笠エリア」の買い物スポット

龍安寺のすぐ近く、「金閣寺」「仁和寺」「龍安寺」などの名所が並ぶ『きぬかけの路』沿いにあります。
つたが生い茂った独特な外観で入るのに躊躇してしまいそうですが、半地下にあるお店はアンティーク調の内装でガラス張りの窓から陽射しが差し込む、とても素敵な空間です。
コーヒーを飲みながら一人で落ち着いて読書するのにピッタリなお店です。

山猫軒の内装

★クラベストオススメ物件★

京都市北区紫野中柏野町 中古戸建 2LDK

交通:京福電鉄北野線「北野白梅町」駅 徒歩15分
価格:5,680万円

2019年2月にフルリノベーション済み!専用庭あり!
閑静な住宅街に佇む、町家風の古民家物件!

■和洋折衷の洗練されたおしゃれな内装です。
■最寄りのスーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内と
買い物至便!
■京福電鉄嵐山本線「北野白梅町」駅より徒歩15分!
北野天満宮まで徒歩9分!金閣寺まで徒歩14分!
■前面に大きな建物が無いため眺望・通風共に良好!

現状はゲストハウス運営中の為、物件内はとても綺麗です!
ホテル暮らしをしている様な気持ちでお住まい頂けます!

京都市北区紫野中柏野町 新築戸建 4LDK

交通:京都市営バス「乾隆校前」徒歩6分
嵐電北野線「北野白梅町」駅徒歩16分
京福電鉄北野線「北野白梅町」駅徒歩15分
価格:3,480万円

平野神社など京都で有数の寺社仏閣が存在する環境の中に
建築された、2階建て4LDKの物件

■外装内装共にピカピカ。トイレ2ヶ所あり、便利な設備多数!
■TVモニタ付インターホンでセキュリティ面も安心!
■1台分の駐車スペース有。
■最寄りのスーパーが徒歩10分以内。

中柏野町

LDKは約15帖以上と、広々開放的な空間です。

京都でも人気の高い北区。
落ち着いた住環境でゆったりと暮らしたい方にオススメのエリアです。

今回ご紹介した物件は現在いずれも空室につき、いつでも内覧可能です!
気になった物件がありましたらお気軽にお問い合わせください。

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