不動産お役立ち情報
【販売物件ご紹介】2020年7月9日更新
【販売終了】アベルティ堀川一条 3,780万円（税込）
※本物件の販売は終了いたしました。
TEL:0120-53-5050
↓↓VR360°画像公開中!!↓↓
こちらは、京都市営地下鉄烏丸線「今出川」駅より徒歩11分、京都市バス「一条戻橋・晴明神社前」停より徒歩1分の中古マンションとなります。
2019年12月室内フルリフォーム済のマンションとなります！
さらに！こちらの物件はペット飼育可となっているのもオススメポイントです！
可愛い家族と一緒に住めるのは嬉しいですね！
※犬猫成長時50cm以下で、各住戸1匹までとする等、要管理規約確認。
それでは詳細を見ていきましょう。
間取りは、3LDK。
専有面積：70.37㎡（約21.28坪）
バルコニー面積：10.56㎡（約3.19坪）となります。
広々した間取りもさることながら、なんと全室に収納があります。
玄関スペースにはシューズインクローゼットを完備。
こちらはLDK部分。
クッションフロアは新調されています。
戸当りもすべて収納式でお掃除ラクラクです。
また、特にオススメなのは室内からの眺望！
ぜひVR360°画像で眺望をご体感ください！
つづいて、キッチン。
キッチンはビルドインの３口ガスコンロを備えたシステムキッチン。
こちらはリフォーム済みの新品です。
人造大理石ワークトップ！
また、浄水器付きシャワー水栓で安心しておいしい水を好きな時にいただけます。
こちらは約5.3帖の洋室スペース。
バルコニーにもアクセスできます。
そして、こちらは約5.9帖の洋室スペース。
北向きの小さめのバルコニーが付属。
また、こちらの部屋には大きめのクローゼットもございます。
そして、約5.8帖の和室スペースはモダンな琉球畳。東側からの採光でとても明るいです。
畳はすべて新調されています。
洗面室も白を基調とした清潔感ある洗面化粧台に新調済み。
ホース付き洗面で、3面鏡を含め収納も十分です。
浴室です。
こちらもユニットバスが新調されて、とても綺麗です。
また、追焚機能はもちろんのこと、浴室乾燥機も付属。
お天気の悪い日でも洗濯できるのがありがたいですね。
トイレも新品に交換済み。
こちらはバルコニーです。東向きでとても広々としたスペース。
前述とおり、バルコニーから見た眺望もたいへん良好です。
堀川通りが望めます。
眺望正面です。比叡山も見えますね。
エレベーターで楽々ですね！
共有部の集合メールボックスの他、うれしい宅配ボックスも完備。
アクセス
物件概要
| 所在 | 京都府京都市上京区晴明町823-2 |
| 管理費（月額） | 7,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 18,290円 |
| 施工会社 | 不二建設（株） |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 全部委託管理（日勤） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空室 |
| 向き | 東 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 築年月 | 平成13年11月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 空有／月額15,000円〜19,000円 |
| 駐輪場 | 空有／月額300円 |
| バイク置場 | 空有／月額1,000円 |
| ペット飼育 | 可（管理規約に基づく） ※犬猫成長時50cm以下で、各住戸1匹までとする等、要管理規約確認。 |
| オートロック | 有 |
こちらの物件は下記ポータルサイトでもご紹介しております。
※こちらの物件は仲介案件となり、仲介手数料（物件価格の3.3%＋6.6万円）を申し受けます。予めご了承ください。
リモートでのご内覧等も可能です。ご検討の程よろしくお願い申し上げます。
お問い合わせは
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株式会社クラベスト
TEL：0120-53-5050
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